Flip: Warszawa, Konstruktorska 5B
42 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Konstruktorska 5B w Warszawie kupiono 18.10.2022 za 518 398 zł (12 316 zł/m²) i sprzedano 24.05.2023 za 705 000 zł (16 750 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 186 602 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2022, zł/m²
12 316
518 398 zł
Sprzedaż 24.05.2023, zł/m²
16 750
705 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 433
186 602 zł · 36,0%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 186 602 zł
- ROI
- 36,0%
- ROI roczne
- 67,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +31,8 pp · 164 918 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 12 316 zł/m²sprzedaż 16 750 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →