Odsprzedaż: Warszawa, Jana Pawła Woronicza 33B

86 m² · 02.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 86,0 m² pod adresem Jana Pawła Woronicza 33B w Warszawie kupiono 14.08.2018 za 665 150 zł (7 736 zł/m²) i sprzedano 28.02.2022 za 1 280 000 zł (14 887 zł/m²), po 42,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 614 850 zł, czyli 92,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.08.2018, zł/m²

7 736

665 150 zł

Sprzedaż 28.02.2022, zł/m²

14 887

1 280 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 151

614 850 zł · 92,4%

Trzymanie

42,5 mies.

piętro: 3 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 42,5 mies. (1 294 dni)
Różnica cen brutto: 614 850 zł
ROI: 92,4%
ROI roczne: 20,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 736 zł/m²sprzedaż 14 887 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Pawła Woronicza 33B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2022397 → 630 tys. zł+233+58,7%36 m²41,8 mies.1 p.odsprzedaż 07.2022394 → 750 tys. zł+356+90,4%47 m²46,9 mies.4 p.odsprzedaż 04.2022743 → 1 299 tys. zł+556+74,8%91 m²41,8 mies.1 p.odsprzedaż 12.2021879 → 1 170 tys. zł+292+33,2%72 m²24,9 mies.11 p.odsprzedaż 04.2021285 → 448 tys. zł+163+57,1%28 m²30,5 mies.9 p.odsprzedaż 04.2021636 → 860 tys. zł+224+35,2%74 m²30,2 mies.6 p.odsprzedaż 03.2021409 → 660 tys. zł+251+61,5%50 m²30,9 mies.9 p.odsprzedaż 09.2020419 → 545 tys. zł+126+30,1%48 m²9,9 mies.10 p. 07.2020409 → 615 tys. zł+206+50,3%50 m²20,9 mies.4 p.odsprzedaż 11.2019690 → 879 tys. zł+189+27,3%72 m²3,7 mies.11 p. 03.2019280 → 397 tys. zł+117+41,8%36 m²3,5 mies.1 p.do weryfikacji