Flip: Warszawa, Jana Pawła Woronicza 33
60 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,3 m² pod adresem Jana Pawła Woronicza 33 w Warszawie kupiono 15.07.2022 za 700 000 zł (11 609 zł/m²) i sprzedano 15.09.2022 za 870 000 zł (14 428 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2022, zł/m²
11 609
700 000 zł
Sprzedaż 15.09.2022, zł/m²
14 428
870 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 819
170 000 zł · 24,3%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 259,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,5%
- Ponad rynek
- +28,8 pp · 201 506 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 609 zł/m²sprzedaż 14 428 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021672 → 750 tys. zł+78+11,6%60 m²26,0 mies.7 p.odsprzedaż
01.2020670 → 740 tys. zł+70+10,5%60 m²19,4 mies.3 p.odsprzedaż