Odsprzedaż: Warszawa, J.R.R. Tolkiena 1
49 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem J.R.R. Tolkiena 1 w Warszawie kupiono 19.12.2019 za 637 000 zł (13 080 zł/m²) i sprzedano 13.09.2023 za 870 000 zł (17 864 zł/m²), po 44,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 233 000 zł, czyli 36,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2019, zł/m²
13 080
637 000 zł
Sprzedaż 13.09.2023, zł/m²
17 864
870 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 784
233 000 zł · 36,6%
Trzymanie
44,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,8 mies. (1 364 dni)
- Różnica cen brutto
- 233 000 zł
- ROI
- 36,6%
- ROI roczne
- 8,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 46,3%
- Ponad rynek
- -9,7 pp · -61 704 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 13 080 zł/m²sprzedaż 17 864 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →