Odsprzedaż: Warszawa, Cybernetyki 7C
75 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,5 m² pod adresem Cybernetyki 7C w Warszawie kupiono 29.06.2018 za 765 000 zł (10 263 zł/m²) i sprzedano 12.11.2020 za 850 000 zł (11 403 zł/m²), po 28,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2018, zł/m²
10 263
765 000 zł
Sprzedaż 12.11.2020, zł/m²
11 403
850 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 140
85 000 zł · 11,1%
Trzymanie
28,5 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,5 mies. (867 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 4,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,4%
- Ponad rynek
- -10,3 pp · -78 401 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 18 300kupno12 80017 600kupnosprzedaż17 50021 000sprzedażkupno 10 263 zł/m²sprzedaż 11 403 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →