Odsprzedaż: Warszawa, Cybernetyki 6A
42 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Cybernetyki 6A w Warszawie kupiono 03.09.2020 za 377 238 zł (9 081 zł/m²) i sprzedano 28.05.2024 za 935 000 zł (22 508 zł/m²), po 44,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 557 762 zł, czyli 147,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 60,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2020, zł/m²
9 081
377 238 zł
Sprzedaż 28.05.2024, zł/m²
22 508
935 000 zł
Różnica cen, zł/m²
13 427
557 762 zł · 147,9%
Trzymanie
44,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,8 mies. (1 363 dni)
- Różnica cen brutto
- 557 762 zł
- ROI
- 147,9%
- ROI roczne
- 27,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 60,4%
- Ponad rynek
- +87,4 pp · 329 771 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 400kupno12 80020 000kupnosprzedaż17 50020 900sprzedażkupno 9 081 zł/m²sprzedaż 22 508 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →