Odsprzedaż: Warszawa, Cybernetyki 3C
103 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 103,5 m² pod adresem Cybernetyki 3C w Warszawie kupiono 14.01.2021 za 1 320 000 zł (12 755 zł/m²) i sprzedano 30.01.2024 za 2 275 000 zł (21 983 zł/m²), po 36,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 955 000 zł, czyli 72,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2021, zł/m²
12 755
1 320 000 zł
Sprzedaż 30.01.2024, zł/m²
21 983
2 275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 228
955 000 zł · 72,4%
Trzymanie
36,5 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,5 mies. (1 111 dni)
- Różnica cen brutto
- 955 000 zł
- ROI
- 72,4%
- ROI roczne
- 19,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,4%
- Ponad rynek
- +37,0 pp · 488 056 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 18 300kupno12 80017 600kupnosprzedaż17 50021 000sprzedażkupno 12 755 zł/m²sprzedaż 21 983 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →