Odsprzedaż: Warszawa, Cybernetyki 2E
68 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,2 m² pod adresem Cybernetyki 2E w Warszawie kupiono 26.09.2018 za 534 944 zł (7 848 zł/m²) i sprzedano 12.09.2022 za 1 110 000 zł (16 285 zł/m²), po 47,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 575 056 zł, czyli 107,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2018, zł/m²
7 848
534 944 zł
Sprzedaż 12.09.2022, zł/m²
16 285
1 110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 437
575 056 zł · 107,5%
Trzymanie
47,5 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,5 mies. (1 447 dni)
- Różnica cen brutto
- 575 056 zł
- ROI
- 107,5%
- ROI roczne
- 20,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 48,8%
- Ponad rynek
- +58,7 pp · 313 877 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 500kupno12 80016 100kupnosprzedaż17 00020 000sprzedażkupno 7 848 zł/m²sprzedaż 16 285 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →