Flip: Warszawa, Cybernetyki 2D
81 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,0 m² pod adresem Cybernetyki 2D w Warszawie kupiono 17.01.2025 za 1 200 000 zł (14 809 zł/m²) i sprzedano 26.06.2025 za 1 722 000 zł (21 251 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 522 000 zł, czyli 43,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2025, zł/m²
14 809
1 200 000 zł
Sprzedaż 26.06.2025, zł/m²
21 251
1 722 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 442
522 000 zł · 43,5%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 522 000 zł
- ROI
- 43,5%
- ROI roczne
- 127,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +29,0 pp · 348 162 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 500kupno12 80016 100kupnosprzedaż17 00020 000sprzedażkupno 14 809 zł/m²sprzedaż 21 251 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021376 → 615 tys. zł+239+63,7%50 m²42,1 mies.3 p.odsprzedaż