Flip: Warszawa, Bokserska 56
78 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,9 m² pod adresem Bokserska 56 w Warszawie kupiono 28.09.2020 za 639 500 zł (8 206 zł/m²) i sprzedano 30.09.2021 za 1 235 000 zł (15 848 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 595 500 zł, czyli 93,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2020, zł/m²
8 206
639 500 zł
Sprzedaż 30.09.2021, zł/m²
15 848
1 235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 641
595 500 zł · 93,1%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (367 dni)
- Różnica cen brutto
- 595 500 zł
- ROI
- 93,1%
- ROI roczne
- 92,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +82,4 pp · 526 976 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 18 400kupno14 00017 300kupnosprzedaż17 60021 300sprzedaż‹kupno 8 206 zł/m² — poza skaląsprzedaż 15 848 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024800 → 1 240 tys. zł+440+55,0%56 m²35,1 mies.4 p.odsprzedaż
06.2022819 → 968 tys. zł+149+18,2%69 m²4,0 mies.1 p.
02.2022683 → 819 tys. zł+136+19,9%69 m²12,0 mies.1 p.
11.2021689 → 1 075 tys. zł+386+56,0%73 m²11,0 mies.2 p.
07.2021524 → 816 tys. zł+292+55,7%58 m²10,3 mies.2 p.
03.2021521 → 800 tys. zł+279+53,6%56 m²7,9 mies.4 p.