Odsprzedaż: Warszawa, Zygmunta Noskowskiego 8
58 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,5 m² pod adresem Zygmunta Noskowskiego 8 w Warszawie kupiono 12.07.2017 za 465 000 zł (8 087 zł/m²) i sprzedano 12.07.2019 za 510 000 zł (8 870 zł/m²), po 24,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 9,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2017, zł/m²
8 087
465 000 zł
Sprzedaż 12.07.2019, zł/m²
8 870
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
783
45 000 zł · 9,7%
Trzymanie
24,0 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,0 mies. (730 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 9,7%
- ROI roczne
- 4,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,3%
- Ponad rynek
- -9,6 pp · -44 846 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Służew
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy na osiedlu Służew · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 300kupno12 60015 600kupnosprzedaż16 50018 200sprzedażkupno 8 087 zł/m²sprzedaż 8 870 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →