Flip: Warszawa, Wolfganga Amadeusza Mozarta 10
35 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Wolfganga Amadeusza Mozarta 10 w Warszawie kupiono 13.07.2021 za 365 000 zł (10 369 zł/m²) i sprzedano 23.12.2021 za 435 000 zł (12 358 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2021, zł/m²
10 369
365 000 zł
Sprzedaż 23.12.2021, zł/m²
12 358
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 989
70 000 zł · 19,2%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 48,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +13,1 pp · 47 966 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Służew
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy na osiedlu Służew · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 300kupno12 60015 600kupnosprzedaż16 50018 200sprzedażkupno 10 369 zł/m²sprzedaż 12 358 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025595 → 600 tys. zł+5+0,8%37 m²18,8 mies.9 p.odsprzedaż