Odsprzedaż: Warszawa, Wilanowska 259D
65 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,0 m² pod adresem Wilanowska 259D w Warszawie kupiono 29.04.2021 za 630 000 zł (9 692 zł/m²) i sprzedano 07.06.2023 za 839 000 zł (12 908 zł/m²), po 25,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 209 000 zł, czyli 33,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2021, zł/m²
9 692
630 000 zł
Sprzedaż 07.06.2023, zł/m²
12 908
839 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 215
209 000 zł · 33,2%
Trzymanie
25,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,3 mies. (769 dni)
- Różnica cen brutto
- 209 000 zł
- ROI
- 33,2%
- ROI roczne
- 14,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,8%
- Ponad rynek
- +9,4 pp · 59 131 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Służew
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy na osiedlu Służew · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 300kupno12 60015 600kupnosprzedaż16 50018 200sprzedażkupno 9 692 zł/m²sprzedaż 12 908 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →