Flip: Warszawa, Stefana Pieńkowskiego 5
64 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,5 m² pod adresem Stefana Pieńkowskiego 5 w Warszawie kupiono 27.11.2017 za 405 000 zł (6 283 zł/m²) i sprzedano 25.10.2018 za 675 000 zł (10 472 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2017, zł/m²
6 283
405 000 zł
Sprzedaż 25.10.2018, zł/m²
10 472
675 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 189
270 000 zł · 66,7%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (332 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 75,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +58,9 pp · 238 463 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 500kupno12 60015 100kupnosprzedaż16 40018 500sprzedaż‹kupno 6 283 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 472 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →