Odsprzedaż: Warszawa, Sonaty 6
36 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Sonaty 6 w Warszawie kupiono 12.05.2022 za 235 000 zł (6 583 zł/m²) i sprzedano 26.09.2025 za 620 000 zł (17 367 zł/m²), po 40,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 385 000 zł, czyli 163,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%; ten sam lokal po tej samej cenie w ciągu 12 miesięcy od wcześniejszego aktu (powtórzony akt). Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,5 mies. (1 233 dni)
- Różnica cen brutto
- 385 000 zł
- ROI
- 163,8%
- ROI roczne
- 33,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,4%
- Ponad rynek
- +132,4 pp · 311 213 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Służew
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy na osiedlu Służew · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →