Flip: Warszawa, Śniardwy 5
24 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,3 m² pod adresem Śniardwy 5 w Warszawie kupiono 19.02.2025 za 398 000 zł (16 379 zł/m²) i sprzedano 01.07.2025 za 550 000 zł (22 634 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 000 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2025, zł/m²
16 379
398 000 zł
Sprzedaż 01.07.2025, zł/m²
22 634
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 255
152 000 zł · 38,2%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 000 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 144,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +39,1 pp · 155 634 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 900kupno12 70016 100kupnosprzedaż16 60018 900sprzedażkupno 16 379 zł/m²sprzedaż 22 634 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019300 → 500 tys. zł+200+66,7%47 m²6,0 mies.3 p.