Flip: Warszawa, Śniardwy 4
37 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Śniardwy 4 w Warszawie kupiono 04.04.2017 za 249 000 zł (6 694 zł/m²) i sprzedano 12.10.2017 za 355 000 zł (9 543 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 000 zł, czyli 42,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2017, zł/m²
6 694
249 000 zł
Sprzedaż 12.10.2017, zł/m²
9 543
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 849
106 000 zł · 42,6%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 000 zł
- ROI
- 42,6%
- ROI roczne
- 97,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +38,3 pp · 95 376 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 900kupno12 70016 100kupnosprzedaż16 60018 900sprzedaż‹kupno 6 694 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 543 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024545 → 720 tys. zł+175+32,1%46 m²32,7 mies.5 p.odsprzedaż
02.2023440 → 645 tys. zł+205+46,6%46 m²19,9 mies.10 p.odsprzedaż
01.2023364 → 546 tys. zł+182+50,0%37 m²18,9 mies.7 p.odsprzedaż
12.2021400 → 545 tys. zł+145+36,3%46 m²11,9 mies.5 p.
02.2020100 → 365 tys. zł+265+265,0%38 m²5,4 mies.10 p.do weryfikacji
11.2018320 → 365 tys. zł+45+14,1%36 m²1,1 mies.3 p.
08.2017242 → 333 tys. zł+91+37,6%38 m²4,7 mies.parter