Odsprzedaż: Warszawa, Śniardwy 3
54 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Śniardwy 3 w Warszawie kupiono 30.03.2023 za 580 000 zł (10 681 zł/m²) i sprzedano 15.10.2024 za 959 000 zł (17 661 zł/m²), po 18,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 379 000 zł, czyli 65,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2023, zł/m²
10 681
580 000 zł
Sprzedaż 15.10.2024, zł/m²
17 661
959 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 980
379 000 zł · 65,3%
Trzymanie
18,6 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,6 mies. (565 dni)
- Różnica cen brutto
- 379 000 zł
- ROI
- 65,3%
- ROI roczne
- 38,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,3%
- Ponad rynek
- +33,1 pp · 191 975 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 900kupno12 70016 100kupnosprzedaż16 60018 900sprzedażkupno 10 681 zł/m²sprzedaż 17 661 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022530 → 530 tys. zł00,0%57 m²6,1 mies.3 p.do weryfikacji
11.2018150 → 410 tys. zł+260+173,3%57 m²11,2 mies.4 p.do weryfikacji