Flip: Warszawa, Śniardwy 2
45 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Śniardwy 2 w Warszawie kupiono 07.03.2024 za 615 000 zł (13 576 zł/m²) i sprzedano 20.09.2024 za 799 999 zł (17 660 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 184 999 zł, czyli 30,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2024, zł/m²
13 576
615 000 zł
Sprzedaż 20.09.2024, zł/m²
17 660
799 999 zł
Różnica cen, zł/m²
4 084
184 999 zł · 30,1%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 184 999 zł
- ROI
- 30,1%
- ROI roczne
- 62,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +23,7 pp · 145 644 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 100kupno12 60016 300kupnosprzedaż17 00020 500sprzedażkupno 13 576 zł/m²sprzedaż 17 660 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019330 → 459 tys. zł+129+39,1%46 m²11,7 mies.10 p.