Flip: Warszawa, Puławska 255A
46 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Puławska 255A w Warszawie kupiono 13.07.2023 za 600 000 zł (13 129 zł/m²) i sprzedano 30.01.2024 za 810 000 zł (17 724 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2023, zł/m²
13 129
600 000 zł
Sprzedaż 30.01.2024, zł/m²
17 724
810 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 595
210 000 zł · 35,0%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 72,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +25,2 pp · 150 881 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 500kupno12 30015 300kupnosprzedaż16 10018 000sprzedażkupno 13 129 zł/m²sprzedaż 17 724 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →