Flip: Warszawa, Puławska 240
31 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,5 m² pod adresem Puławska 240 w Warszawie kupiono 04.09.2024 za 400 000 zł (13 115 zł/m²) i sprzedano 10.02.2025 za 491 000 zł (16 098 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 22,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2024, zł/m²
13 115
400 000 zł
Sprzedaż 10.02.2025, zł/m²
16 098
491 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 984
91 000 zł · 22,8%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 22,8%
- ROI roczne
- 60,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +21,1 pp · 84 355 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 900kupno12 60014 900kupnosprzedaż16 40018 200sprzedażkupno 13 115 zł/m²sprzedaż 16 098 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025550 → 350 tys. zł−200−36,4%31 m²10,2 mies.1 p.do weryfikacji
12.2024480 → 550 tys. zł+70+14,6%31 m²3,2 mies.9 p.