Flip: Warszawa, Przemysława Gintrowskiego 49
37 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Przemysława Gintrowskiego 49 w Warszawie kupiono 21.12.2016 za 242 000 zł (6 537 zł/m²) i sprzedano 07.04.2017 za 287 000 zł (7 753 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 18,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2016, zł/m²
6 537
242 000 zł
Sprzedaż 07.04.2017, zł/m²
7 753
287 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 216
45 000 zł · 18,6%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 18,6%
- ROI roczne
- 78,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +17,1 pp · 41 259 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 600kupno12 60016 300kupnosprzedaż17 40020 900sprzedaż‹kupno 6 537 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 753 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →