Odsprzedaż: Warszawa, Piotra Gruszczyńskiego 14
45 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Piotra Gruszczyńskiego 14 w Warszawie kupiono 20.12.2017 za 170 000 zł (3 759 zł/m²) i sprzedano 17.11.2021 za 643 000 zł (14 219 zł/m²), po 46,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 473 000 zł, czyli 278,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,9 mies. (1 428 dni)
- Różnica cen brutto
- 473 000 zł
- ROI
- 278,2%
- ROI roczne
- 40,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 47,6%
- Ponad rynek
- +230,6 pp · 392 070 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →