Flip: Warszawa, Orzycka 24
47 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Orzycka 24 w Warszawie kupiono 02.09.2025 za 595 000 zł (12 633 zł/m²) i sprzedano 02.02.2026 za 820 000 zł (17 410 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 37,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2025, zł/m²
12 633
595 000 zł
Sprzedaż 02.02.2026, zł/m²
17 410
820 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 777
225 000 zł · 37,8%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 37,8%
- ROI roczne
- 114,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +37,9 pp · 225 683 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 900kupno12 60015 800kupnosprzedaż16 40018 600sprzedażkupno 12 633 zł/m²sprzedaż 17 410 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2018276 → 400 tys. zł+124+44,9%47 m²15,5 mies.parter