Odsprzedaż: Warszawa, Łukowa 2
48 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Łukowa 2 w Warszawie kupiono 28.12.2021 za 555 000 zł (11 538 zł/m²) i sprzedano 25.09.2024 za 795 000 zł (16 528 zł/m²), po 32,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2021, zł/m²
11 538
555 000 zł
Sprzedaż 25.09.2024, zł/m²
16 528
795 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 990
240 000 zł · 43,2%
Trzymanie
32,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,9 mies. (1 002 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 43,2%
- ROI roczne
- 14,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 42,5%
- Ponad rynek
- +0,7 pp · 3 938 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Służew
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy na osiedlu Służew · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 300kupno12 60015 600kupnosprzedaż16 50018 200sprzedażkupno 11 538 zł/m²sprzedaż 16 528 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →