Flip: Warszawa, Łukowa 1
48 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Łukowa 1 w Warszawie kupiono 14.05.2018 za 347 000 zł (7 275 zł/m²) i sprzedano 16.07.2018 za 390 000 zł (8 176 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 12,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2018, zł/m²
7 275
347 000 zł
Sprzedaż 16.07.2018, zł/m²
8 176
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
901
43 000 zł · 12,4%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 12,4%
- ROI roczne
- 96,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +10,5 pp · 36 392 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Służew
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy na osiedlu Służew · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 300kupno12 60015 600kupnosprzedaż16 50018 200sprzedażkupno 7 275 zł/m²sprzedaż 8 176 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →