Flip: Warszawa, Kolady 1
27 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,5 m² pod adresem Kolady 1 w Warszawie kupiono 23.04.2021 za 240 000 zł (8 730 zł/m²) i sprzedano 08.12.2021 za 382 000 zł (13 896 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 000 zł, czyli 59,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2021, zł/m²
8 730
240 000 zł
Sprzedaż 08.12.2021, zł/m²
13 896
382 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 166
142 000 zł · 59,2%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (229 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 000 zł
- ROI
- 59,2%
- ROI roczne
- 109,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +49,7 pp · 119 280 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 900kupno12 80016 800kupnosprzedaż17 40021 500sprzedażkupno 8 730 zł/m²sprzedaż 13 896 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →