Flip: Warszawa, Karola Kurpińskiego 54
54 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Karola Kurpińskiego 54 w Warszawie kupiono 28.10.2022 za 610 000 zł (11 296 zł/m²) i sprzedano 20.12.2023 za 770 000 zł (14 259 zł/m²), po 13,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 26,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2022, zł/m²
11 296
610 000 zł
Sprzedaż 20.12.2023, zł/m²
14 259
770 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 963
160 000 zł · 26,2%
Trzymanie
13,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,7 mies. (418 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 26,2%
- ROI roczne
- 22,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,6%
- Ponad rynek
- +11,6 pp · 70 932 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 200kupno12 90015 200kupnosprzedaż16 30019 400sprzedażkupno 11 296 zł/m²sprzedaż 14 259 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →