SzukajMetodologia

Warszawa, Jana Sebastiana Bacha 7

19 transakcji · 02-743 · Służew · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Jana Sebastiana Bacha 7 w Warszawie to 15 700 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 18 transakcji). To o 2% więcej niż na całej ulicy Jana Sebastiana Bacha (15 400 zł/m²), o 2% mniej niż na osiedlu Służew (15 900 zł/m²) i o 5% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).

W rejestrze cen jest 19 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2009–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 21 mies., flipów (do 18 mies.): 0.

Flipperzy na osiedlu Służew kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 600–15 600 zł/m², a odsprzedają po 16 500–18 200 zł/m² (na podstawie 22 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów na osiedlu Służew

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

22 flipy na osiedlu Służew · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 15 300kupno12 60015 600kupnosprzedaż16 50018 200sprzedaż24.07.2025 · 45,6 m² · 748 000 zł · 16 404 zł/m² (dziś ok. 16 500)07.10.2020 · 44,7 m² · 460 000 zł · 10 291 zł/m² (dziś ok. 16 300)07.06.2023 · 45,6 m² · 510 000 zł · 11 184 zł/m² (dziś ok. 13 600)24.03.2023 · 59,6 m² · 630 000 zł · 10 570 zł/m² (dziś ok. 13 500)07.07.2022 · 44,7 m² · 550 000 zł · 12 304 zł/m² (dziś ok. 16 000)15.09.2021 · 59,6 m² · 660 000 zł · 11 074 zł/m² (dziś ok. 15 800)29.08.2011 · 45,6 m² · 348 000 zł · 7 632 zł/m² (dziś ok. 16 100)31.05.2019 · 44,7 m² · 415 000 zł · 9 284 zł/m² (dziś ok. 16 900)01.10.2018 · 45,6 m² · 364 000 zł · 7 982 zł/m² (dziś ok. 15 200)28.08.2018 · 60 m² · 465 000 zł · 7 750 zł/m² (dziś ok. 15 100)16.09.2015 · 59,6 m² · 410 000 zł · 6 879 zł/m² (dziś ok. 15 500)14.01.2015 · 54,4 m² · 460 000 zł · 8 456 zł/m² (dziś ok. 19 500)26.03.2013 · 44,7 m² · 350 000 zł · 7 830 zł/m² (dziś ok. 19 000)03.01.2013 · 44,7 m² · 350 000 zł · 7 830 zł/m² (dziś ok. 18 800)28.11.2012 · 61 m² · 385 000 zł · 6 311 zł/m² (dziś ok. 14 900)29.08.2011 · 44,7 m² · 315 000 zł · 7 047 zł/m² (dziś ok. 14 800)30.06.2011 · 44,7 m² · 258 160 zł · 5 775 zł/m² (dziś ok. 12 200)27.06.2011 · 44,7 m² · 253 550 zł · 5 672 zł/m² (dziś ok. 11 900)ten budynek · 18 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
24.07.202545,6 m²piętro: 3748 000 zł16 404 zł/m²wtórny
07.06.202345,6 m²piętro: parter510 000 zł11 184 zł/m²wtórny
24.03.202359,6 m²piętro: 5630 000 zł10 570 zł/m²wtórny
07.07.202244,7 m²piętro: 9550 000 zł12 304 zł/m²wtórny
15.09.202159,6 m²piętro: 1660 000 zł11 074 zł/m²wtórny
07.10.202044,7 m²piętro: 9460 000 zł10 291 zł/m²wtórny
31.05.201944,7 m²piętro: 4415 000 zł9 284 zł/m²wtórny
01.10.201845,6 m²piętro: 5364 000 zł7 982 zł/m²wtórny
28.08.201860,0 m²piętro: 5465 000 zł7 750 zł/m²wtórny
16.09.201559,6 m²410 000 zł6 879 zł/m²wtórny
14.01.201554,4 m²460 000 zł8 456 zł/m²wtórny
26.03.201344,7 m²350 000 zł7 830 zł/m²wtórny
03.01.201344,7 m²350 000 zł7 830 zł/m²wtórny
28.11.201261,0 m²385 000 zł6 311 zł/m²wtórny
29.08.201145,6 m²348 000 zł7 632 zł/m²wtórny
29.08.201144,7 m²315 000 zł7 047 zł/m²wtórny
30.06.201144,7 m²258 160 zł5 775 zł/m²wtórny
27.06.201144,7 m²253 550 zł5 672 zł/m²wtórny
01.12.200945,6 m²320 000 zł7 018 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022460 → 550 tys. zł+90+19,6%45 m²21,0 mies.9 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Sebastiana Bacha 7 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Zygmunta Noskowskiego 62Jana Sebastiana Bacha 1024Jana Sebastiana Bacha 122Zygmunta Noskowskiego 817Jana Sebastiana Bacha 10A4Wolfganga Amadeusza Mozarta 26Zygmunta Noskowskiego 1021Wolfganga Amadeusza Mozarta 633Wolfganga Amadeusza Mozarta 1105Jana Sebastiana Bacha 144