Flip: Warszawa, Jana Sebastiana Bacha 34
45 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Jana Sebastiana Bacha 34 w Warszawie kupiono 04.07.2017 za 305 000 zł (6 718 zł/m²) i sprzedano 06.10.2017 za 435 000 zł (9 582 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 42,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2017, zł/m²
6 718
305 000 zł
Sprzedaż 06.10.2017, zł/m²
9 582
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 863
130 000 zł · 42,6%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 42,6%
- ROI roczne
- 296,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +40,8 pp · 124 309 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 500kupno12 60014 900kupnosprzedaż16 40017 600sprzedaż‹kupno 6 718 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 582 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →