Odsprzedaż: Warszawa, Jadźwingów 22
55 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² pod adresem Jadźwingów 22 w Warszawie kupiono 15.02.2021 za 520 000 zł (9 446 zł/m²) i sprzedano 20.12.2022 za 660 000 zł (11 989 zł/m²), po 22,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 26,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2021, zł/m²
9 446
520 000 zł
Sprzedaż 20.12.2022, zł/m²
11 989
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 543
140 000 zł · 26,9%
Trzymanie
22,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,1 mies. (673 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 26,9%
- ROI roczne
- 13,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,4%
- Ponad rynek
- +8,5 pp · 44 106 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 900kupno12 80016 800kupnosprzedaż17 40021 500sprzedażkupno 9 446 zł/m²sprzedaż 11 989 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →