Flip: Warszawa, Jadźwingów 20
41 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Jadźwingów 20 w Warszawie kupiono 15.05.2017 za 310 000 zł (7 561 zł/m²) i sprzedano 19.10.2017 za 372 000 zł (9 073 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2017, zł/m²
7 561
310 000 zł
Sprzedaż 19.10.2017, zł/m²
9 073
372 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 512
62 000 zł · 20,0%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 52,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +16,5 pp · 51 102 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 900kupno12 80016 800kupnosprzedaż17 40021 500sprzedaż‹kupno 7 561 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 073 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2019325 → 485 tys. zł+160+49,2%42 m²3,8 mies.5 p.
03.2017328 → 343 tys. zł+16+4,7%48 m²3,9 mies.