Flip: Warszawa, Jadźwingów 15
37 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Jadźwingów 15 w Warszawie kupiono 06.04.2017 za 266 000 zł (7 154 zł/m²) i sprzedano 01.03.2018 za 370 000 zł (9 952 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 39,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2017, zł/m²
7 154
266 000 zł
Sprzedaż 01.03.2018, zł/m²
9 952
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 797
104 000 zł · 39,1%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (329 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 39,1%
- ROI roczne
- 44,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +33,5 pp · 88 989 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 900kupno12 80016 800kupnosprzedaż17 40021 500sprzedaż‹kupno 7 154 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 952 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →