Flip: Warszawa, Irysowa 27
57 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,9 m² pod adresem Irysowa 27 w Warszawie kupiono 30.10.2018 za 405 000 zł (7 118 zł/m²) i sprzedano 29.03.2019 za 611 560 zł (10 748 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 206 560 zł, czyli 51,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2018, zł/m²
7 118
405 000 zł
Sprzedaż 29.03.2019, zł/m²
10 748
611 560 zł
Różnica cen, zł/m²
3 630
206 560 zł · 51,0%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 206 560 zł
- ROI
- 51,0%
- ROI roczne
- 172,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,7%
- Ponad rynek
- +22,3 pp · 90 411 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 16 100kupno12 60015 800kupnosprzedaż16 40019 200sprzedażkupno 7 118 zł/m²sprzedaż 10 748 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020450 → 600 tys. zł+150+33,3%57 m²19,0 mies.9 p.odsprzedaż