Flip: Warszawa, Granitowa 3
77 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,6 m² pod adresem Granitowa 3 w Warszawie kupiono 30.05.2023 za 644 000 zł (8 407 zł/m²) i sprzedano 21.05.2024 za 1 180 000 zł (15 405 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 536 000 zł, czyli 83,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2023, zł/m²
8 407
644 000 zł
Sprzedaż 21.05.2024, zł/m²
15 405
1 180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 997
536 000 zł · 83,2%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (357 dni)
- Różnica cen brutto
- 536 000 zł
- ROI
- 83,2%
- ROI roczne
- 85,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,3%
- Ponad rynek
- +57,9 pp · 372 943 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 300kupno12 40013 100kupnosprzedaż16 90017 500sprzedażkupno 8 407 zł/m²sprzedaż 15 405 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →