Flip: Warszawa, Gotarda 5
51 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Gotarda 5 w Warszawie kupiono 27.11.2019 za 398 000 zł (7 881 zł/m²) i sprzedano 05.02.2020 za 540 000 zł (10 693 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 000 zł, czyli 35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2019, zł/m²
7 881
398 000 zł
Sprzedaż 05.02.2020, zł/m²
10 693
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 812
142 000 zł · 35,7%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 000 zł
- ROI
- 35,7%
- ROI roczne
- 390,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +32,2 pp · 128 151 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 900kupno12 80017 300kupnosprzedaż17 40021 300sprzedażkupno 7 881 zł/m²sprzedaż 10 693 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021540 → 580 tys. zł+40+7,4%51 m²14,7 mies.1 p.
03.2019150 → 90 tys. zł−60−40,0%51 m²5,6 mies.3 p.do weryfikacji