Flip: Warszawa, Gotarda 10
42 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Gotarda 10 w Warszawie kupiono 30.03.2022 za 420 000 zł (10 116 zł/m²) i sprzedano 06.04.2023 za 608 000 zł (14 644 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 188 000 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.03.2022, zł/m²
10 116
420 000 zł
Sprzedaż 06.04.2023, zł/m²
14 644
608 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 528
188 000 zł · 44,8%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (372 dni)
- Różnica cen brutto
- 188 000 zł
- ROI
- 44,8%
- ROI roczne
- 43,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +40,0 pp · 167 807 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 900kupno12 80017 300kupnosprzedaż17 40021 300sprzedażkupno 10 116 zł/m²sprzedaż 14 644 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024487 → 680 tys. zł+193+39,6%42 m²35,2 mies.3 p.odsprzedaż
11.2017286 → 399 tys. zł+113+39,5%42 m²7,4 mies.4 p.