Flip: Warszawa, Gotarda 1
46 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Gotarda 1 w Warszawie kupiono 16.12.2020 za 395 000 zł (8 511 zł/m²) i sprzedano 17.09.2021 za 538 000 zł (11 592 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 000 zł, czyli 36,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2020, zł/m²
8 511
395 000 zł
Sprzedaż 17.09.2021, zł/m²
11 592
538 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 081
143 000 zł · 36,2%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (275 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 000 zł
- ROI
- 36,2%
- ROI roczne
- 50,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +26,7 pp · 105 399 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 900kupno12 80017 300kupnosprzedaż17 40021 300sprzedażkupno 8 511 zł/m²sprzedaż 11 592 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020270 → 335 tys. zł+65+24,1%28 m²1,1 mies.3 p.