Flip: Warszawa, Bokserska 48
28 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,3 m² pod adresem Bokserska 48 w Warszawie kupiono 19.09.2024 za 470 000 zł (16 614 zł/m²) i sprzedano 24.01.2025 za 635 000 zł (22 446 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 35,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2024, zł/m²
16 614
470 000 zł
Sprzedaż 24.01.2025, zł/m²
22 446
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 832
165 000 zł · 35,1%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 35,1%
- ROI roczne
- 137,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,0%
- Ponad rynek
- +38,1 pp · 179 142 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 100kupno12 80016 800kupnosprzedaż17 40020 900sprzedażkupno 16 614 zł/m²sprzedaż 22 446 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →