Flip: Warszawa, Batuty 7
46 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Batuty 7 w Warszawie kupiono 21.09.2023 za 500 000 zł (10 870 zł/m²) i sprzedano 25.07.2024 za 770 000 zł (16 739 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 54,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2023, zł/m²
10 870
500 000 zł
Sprzedaż 25.07.2024, zł/m²
16 739
770 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 870
270 000 zł · 54,0%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (308 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 54,0%
- ROI roczne
- 66,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,7%
- Ponad rynek
- +33,3 pp · 166 390 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 600kupno12 10015 100kupnosprzedaż16 00018 200sprzedażkupno 10 870 zł/m²sprzedaż 16 739 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023273 → 590 tys. zł+317+116,1%34 m²10,8 mies.4 p.
07.2019425 → 558 tys. zł+133+31,2%60 m²2,4 mies.3 p.