Flip: Warszawa, Bartłomieja 8
47 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Bartłomieja 8 w Warszawie kupiono 02.03.2023 za 459 000 zł (9 841 zł/m²) i sprzedano 22.08.2023 za 652 500 zł (13 990 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 193 500 zł, czyli 42,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.03.2023, zł/m²
9 841
459 000 zł
Sprzedaż 22.08.2023, zł/m²
13 990
652 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 149
193 500 zł · 42,2%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 193 500 zł
- ROI
- 42,2%
- ROI roczne
- 110,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +34,4 pp · 158 081 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 15 800kupno12 60016 300kupnosprzedaż17 20022 100sprzedażkupno 9 841 zł/m²sprzedaż 13 990 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021405 → 537 tys. zł+132+32,6%47 m²5,0 mies.parter