Flip: Warszawa, Zbigniewa Romaszewskiego 7
27 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,0 m² pod adresem Zbigniewa Romaszewskiego 7 w Warszawie kupiono 18.07.2025 za 366 500 zł (13 564 zł/m²) i sprzedano 23.09.2025 za 543 000 zł (20 096 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 176 500 zł, czyli 48,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.07.2025, zł/m²
13 564
366 500 zł
Sprzedaż 23.09.2025, zł/m²
20 096
543 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 532
176 500 zł · 48,2%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 176 500 zł
- ROI
- 48,2%
- ROI roczne
- 751,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +47,6 pp · 174 351 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 000kupno11 70014 300kupnosprzedaż16 00020 000sprzedażkupno 13 564 zł/m²sprzedaż 20 096 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022120 → 365 tys. zł+245+204,2%27 m²25,6 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2020220 → 120 tys. zł−100−45,5%27 m²19,4 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż