Flip: Warszawa, Zbigniewa Romaszewskiego 4A
50 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Zbigniewa Romaszewskiego 4A w Warszawie kupiono 04.06.2020 za 410 000 zł (8 153 zł/m²) i sprzedano 02.10.2020 za 499 000 zł (9 922 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.06.2020, zł/m²
8 153
410 000 zł
Sprzedaż 02.10.2020, zł/m²
9 922
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 770
89 000 zł · 21,7%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 81,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +19,2 pp · 78 705 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 15 800kupno11 70014 300kupnosprzedaż16 00019 900sprzedażkupno 8 153 zł/m²sprzedaż 9 922 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2018307 → 465 tys. zł+158+51,5%50 m²6,9 mies.4 p.