Flip: Warszawa, Zbigniewa Romaszewskiego 4
54 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Zbigniewa Romaszewskiego 4 w Warszawie kupiono 17.12.2021 za 475 000 zł (8 728 zł/m²) i sprzedano 19.05.2022 za 678 000 zł (12 459 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 203 000 zł, czyli 42,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2021, zł/m²
8 728
475 000 zł
Sprzedaż 19.05.2022, zł/m²
12 459
678 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 730
203 000 zł · 42,7%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 203 000 zł
- ROI
- 42,7%
- ROI roczne
- 133,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +38,3 pp · 182 136 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 800kupno11 70014 300kupnosprzedaż16 00019 900sprzedażkupno 8 728 zł/m²sprzedaż 12 459 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022435 → 700 tys. zł+265+60,9%63 m²43,3 mies.6 p.odsprzedaż