Flip: Warszawa, Włodzimierza Perzyńskiego 7
38 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Włodzimierza Perzyńskiego 7 w Warszawie kupiono 14.02.2022 za 395 000 zł (10 292 zł/m²) i sprzedano 31.03.2023 za 460 000 zł (11 985 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 16,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2022, zł/m²
10 292
395 000 zł
Sprzedaż 31.03.2023, zł/m²
11 985
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 694
65 000 zł · 16,5%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (410 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 16,5%
- ROI roczne
- 14,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +11,0 pp · 43 470 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 000kupno11 60014 300kupnosprzedaż16 50019 800sprzedażkupno 10 292 zł/m²sprzedaż 11 985 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →