Flip: Warszawa, Włodzimierza Perzyńskiego 14D
48 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Włodzimierza Perzyńskiego 14D w Warszawie kupiono 15.05.2025 za 580 000 zł (12 109 zł/m²) i sprzedano 04.09.2025 za 850 000 zł (17 745 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 46,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.05.2025, zł/m²
12 109
580 000 zł
Sprzedaż 04.09.2025, zł/m²
17 745
850 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 637
270 000 zł · 46,6%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 46,6%
- ROI roczne
- 247,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +45,9 pp · 265 950 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 000kupno11 60014 300kupnosprzedaż16 60019 900sprzedażkupno 12 109 zł/m²sprzedaż 17 745 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021340 → 400 tys. zł+60+17,7%36 m²2,4 mies.6 p.