Flip: Warszawa, Włodzimierza Perzyńskiego 11A
57 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Włodzimierza Perzyńskiego 11A w Warszawie kupiono 18.10.2021 za 600 000 zł (10 513 zł/m²) i sprzedano 15.03.2022 za 760 000 zł (13 317 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2021, zł/m²
10 513
600 000 zł
Sprzedaż 15.03.2022, zł/m²
13 317
760 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 804
160 000 zł · 26,7%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 26,7%
- ROI roczne
- 79,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 124 055 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 000kupno11 60014 300kupnosprzedaż16 50019 800sprzedażkupno 10 513 zł/m²sprzedaż 13 317 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →