Flip: Warszawa, Władysława Broniewskiego 54
34 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Władysława Broniewskiego 54 w Warszawie kupiono 23.11.2021 za 350 000 zł (10 294 zł/m²) i sprzedano 31.01.2023 za 428 500 zł (12 603 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 500 zł, czyli 22,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2021, zł/m²
10 294
350 000 zł
Sprzedaż 31.01.2023, zł/m²
12 603
428 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 309
78 500 zł · 22,4%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (434 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 500 zł
- ROI
- 22,4%
- ROI roczne
- 18,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +14,6 pp · 51 168 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 600kupno11 60013 800kupnosprzedaż16 00018 600sprzedażkupno 10 294 zł/m²sprzedaż 12 603 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023280 → 415 tys. zł+135+48,2%29 m²47,6 mies.7 p.odsprzedaż
03.2022305 → 335 tys. zł+30+9,8%26 m²17,3 mies.5 p.
03.2020239 → 315 tys. zł+76+31,8%29 m²24,8 mies.6 p.odsprzedaż