Flip: Warszawa, Teodora Duracza 10
43 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Teodora Duracza 10 w Warszawie kupiono 19.12.2016 za 334 881 zł (7 850 zł/m²) i sprzedano 02.02.2017 za 358 000 zł (8 392 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 119 zł, czyli 6,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2016, zł/m²
7 850
334 881 zł
Sprzedaż 02.02.2017, zł/m²
8 392
358 000 zł
Różnica cen, zł/m²
542
23 119 zł · 6,9%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 119 zł
- ROI
- 6,9%
- ROI roczne
- 71,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +5,8 pp · 19 484 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 000kupno11 70014 300kupnosprzedaż16 00020 000sprzedażkupno 7 850 zł/m²sprzedaż 8 392 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2017335 → 365 tys. zł+30+9,1%43 m²3,0 mies.3 p.