Flip: Warszawa, Stefana Żeromskiego 25
39 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 25 w Warszawie kupiono 06.10.2021 za 380 000 zł (9 744 zł/m²) i sprzedano 15.11.2021 za 390 000 zł (10 000 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 2,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2021, zł/m²
9 744
380 000 zł
Sprzedaż 15.11.2021, zł/m²
10 000
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
256
10 000 zł · 2,6%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 2,6%
- ROI roczne
- 26,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +1,5 pp · 5 646 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 900kupno11 90014 300kupnosprzedaż16 80020 000sprzedażkupno 9 744 zł/m²sprzedaż 10 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →